Оформление коммерческой недвижимости

Правовой статус коммерческой недвижимости обладает своей спецификой по сравнению с жилой недвижимостью ввиду того, что:

Перечень возможных назначений нежилых помещений достаточно широк. Действующие нормативы, предъявляемые к производственным, складским, торговым, офисным помещениям значительно различаются между собой и должны приниматься во внимание при оформлении данных видов недвижимости.

Коммерческая недвижимость обладает более высокой стоимостью по сравнению с жилой, что влечет за собой повышенные риски при совершении сделок и требует от сторон более детальной проработки безопасных способов расчета.

Отсутствие в законодательстве налоговых преференций для собственников коммерческой недвижимости, позволяющих получить вычеты либо освобождение от налоговых обязательств при продаже.

Направления

Оформление документов при изменении параметров объекта

Раздел здания на отдельные помещения, объединение нескольких помещений. Оформление перепланировки нежилого помещения, либо изменения его назначения. Оформление реконструкции нежилого помещения, здания, изменение этажности, конфигурации.
Переоборудование помещений, включение в общую площадь помещения площади вспомогательных помещений, подвальных или технических этажей.
Регистрация прав на вспомогательные объекты: котельные, бойлерные, кладовые, складские помещения, трансформаторные подстанции и т.д.
Оформление документов на земельные участки, раздел, выдел, объединение, перераспределение площади земельных участков

Сделки

Разработка и реализация юридической схемы сделки по отчуждению коммерческой недвижимости, включая налоговую оптимизацию, сопровождение сложных инвестиционных сделок со специальными условиями расчетов.
Оценка юридической чистоты и безопасности приобретаемого объекта недвижимости, анализ рисков. Подготовка необходимых документов при совершении сделки.

Офис современных правовых технологий «Щетинкин, Манцерев и партнеры» успешно реализует также правовое сопровождение перераспределения активов между собственниками, предлагая своим клиентам наиболее эффективные и безопасные схемы проведения цепочек сделок

Получите бесплатно инструкцию по самостоятельному банкротству, ответив на несколько вопросов

Какова сумма вашей задолженности?

500 000 ₽2 500 000 ₽

Продолжить

У вас есть ипотека или автокредит?

Да

Нет

Продолжить

Ваше имя и телефон

Нажимая на кнопку «Получить инструкцию» Вы даёте согласие на обработку своих персональных данных

Оформление коммерческой недвижимости

Правовой статус коммерческой недвижимости обладает своей спецификой по сравнению с жилой недвижимостью ввиду того, что:

Направления

Получите бесплатно инструкцию по самостоятельному банкротству, ответив на несколько вопросов

Задайте свой вопрос